仁武店面大樓八德商圈
仁武買屋 /
仁武買房
高雄買房永彬 仁武八德商圈|臨25米大路|挑高樓店+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 49
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2158 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
八德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大橘世代
- 格局： 開放空間
- 總坪數：45.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.46 坪
- 共同使用：10.62 坪
- 車位坪數：7.57 坪
- 土地面積：8.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需評估自身用途與風險承受度。
此物件對於「住商合一」需求的買家而言，是一項性價比不錯的機會。其核心價值在於位置優勢與空間靈活性：仁武八德商圈連接楠梓與左營的地理優勢，能吸引穩定的租戶或顧客群；而挑高夾層設計有效增加了可用坪數，對於創業人士或需要居家辦公者極為實用。
然而，潛在買家需注意兩點關鍵風險：首先，夾層未保存登記涉及法律產權問題，需自行衡量未來可能面臨的違建處理風險；其次，一衛配置對於近 46 坪的空間稍顯不足，若作為長期多人共處或經營場所，生活便利性可能受限。若您的目的是自用工作室搭配居住，且能接受商住混合產權的轉手限制，則此物件在 2000 萬出頭的價位上具備相當的競爭優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房永彬
高雄買房永彬
周永彬(仲介，收取服務費)
暱稱：周永彬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-777862
訂閱：0 (加入)
高雄巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第352710號
高雄買房永彬 周永彬 0931777862
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄買房永彬 鼓山前鋒國宅|需整理|便宜三房
高雄市 鼓山區
總價：398 萬
高雄買房永彬 陽光夏威夷明亮⼤三房
高雄市 三民區
總價：828 萬
高雄買房永彬 永信 山景環繞|兩房平車
高雄市 左營區
總價：1350 萬(含車位價)
高雄買房永彬 台積電科技園區旁公寓1F｜⼤⾯寬｜明亮三房
高雄市 楠梓區
總價：698 萬
高雄買房永彬 近義享天地⾯龍華市場黃⾦透天店⾯
高雄市 左營區
總價：2380 萬
高雄買方永彬 屋主誠售 !明誠自由| 景觀樓中樓六房+平車
高雄市 左營區
總價：2388 萬(含車位價)
高雄買房永彬C1輕軌旁|日系輕豪宅|松下兩房車位
高雄市 前鎮區
總價：1098 萬(含車位價)
高雄買房永彬 大鵬灣全新渡假Villa別墅｜大地坪4套房首選
屏東縣 東港鎮
總價：1493 萬
高雄買房永彬 美術館特區｜三年屋｜⼗樓無敵⼭景美兩房
高雄市 鼓山區
總價：1088 萬
高雄買房永彬 亞灣⽣活圈太普建設舒適三房⾞位
高雄市 前鎮區
總價：1650 萬(含車位價)